V Commissione - Verbale

Ordine del giorno della seduta

1. Esame della proposta di deliberazione PPD.376.2017 del 26 ott 2017 - Cessazione di interesse all’acquisizione dell’immobile da demolire antistante la Barchessa di villa Volpi, in via Gazzera Alta, prevista nel protocollo d’intesa sottoscritto dal Comune di Venezia per l’attuazione del Programma di riqualificazione Urbana per Alloggi e canone sostenibile (PRUAcs), ubicato in località Gazzera, via Mattuglie.
2. Esame della proposta di deliberazione PD.412.2017 del 08 nov 2017 - Presa d’atto di non pervenute osservazioni e approvazione della variante urbanistica per l’immobile denominato ex scuola Poerio a Venezia.

Verbale

Alle ore 15.50 la Presidente Lorenza Lavini legge l'ordine del giorno e ringrazia i presenti.Invita i tecnici ad iniziare l'illustrazione della proosta di deliberazione.

DORIGO inizia la descrizione della proposta di deliberazione ricordando che il piano particolareggiato di via Mattuglie è il provvedimento da cui trae origine questa nuova proposta.

PELLICANI ricorda che l'operazione aveva la finalità di creare una piazza in Gazzera come rigenerazione urbana della zona. Chiede quale sarà l'alternativa se qualora  venisse cancellato questo vecchio accordo. Ricorda il contenzioso con COIMA al Lido e il ricorso dell'Amministrazione Comunale al TAR.Sottolinea che su questo argomento si parla di 5 milioni di euro già messi a bilancio. Invita a riflettere sulla  situazione che è cambiata  e non ci sono più i vincoli di bilancio rispetto al patto di stabilità ed inoltre sono  sbloccati i fondi leggi speciali per le periferie. Chiede cosa voglia fare l'amministrazione comunale per questa città.

VISMAN chiede un chiarimento sulla questione oggetto della proposta di deliberazione, chiedendo per quali ragioni non si vuole più procedere alla realizzazione di questo programma di riqualificazione Urbana.

DORIGO spiega che il finanziamento è stato corrisposto per la realizzazione degli alloggi,  a cui ora  manca il collaudo. Fa sapere che è stato relizzato anche il teleriscaldamento.

TOSI chiede quanti alloggi verranno assegnati sui  sessanta realizzati.

DORIGO risponde ricordando che  manca solo il collaudo e  il bando per l'assegnazione è pubblicato, poi si partirà con l'iter di consegna.

CROVATO cita un articolo del 2006 che descriveva la situazione, sottolineando che tutte le parti in causa  erano soddisfatte. Ritiene che ora spetti  al Comune, trovare la soluzione per il palazzone e capire che accordi siano stati fatti in questi anni. Pone le stesse riflessioni dell'allora ex Presidente della Municipalità di Chirignago M.T.Dini su quali soluzioni prendere.

LAZZARO ricorda che l'immobile era stato valutato 1.600.000 €, ora vale 900.000 €. Auspica che ci si possa fermare un attimo per dare delle risposte agli inquilini del palazzone.

ONISTO ricorda che il procedimento era avviato già dal 2007. Ritiene  che si debbano conciliare le esigenze progettuli  con i soldi a bilancio. Sottolinea che  l'iter burocratico descrive una stratificazione di documentazione e atti abbastanza complessa. Prosegue ponendo una  riflessione sulla inadeguatezza del prezzo di questo condominio. Chiede il  perché la proprietà del condominio non si sia mai interessata alla questione.

CENTENARO ricorda le discussioni fatte all'epoca, per ridare dignità alla Barchessa. Sottolinea che la Giunta di quegli anni aveva un'idea;oggi questa proposta dideliberazione la cancella ma  dal 2007 il mondo è cambiato. Comunque nei vecchi bilanci, questo progetto  non risulta essere stato  finanziato.

Alle ore 16:15 esce il consigliere comunale Paolino D'Anna

R.SCARPA l'attuale situazione del Comune di Venezia non permette di acquistare questo condominio. Ritiene che le motivazioni descritte nel deliberato siano poco descrittive ed  insufficienti a ripensare questo accordo. Sottolinea che si dovranno cancellare molte delibere di Giunta Comunale e Consiglio Comunale. Ritiene che considerata la complicazione burocratica su questo argomento non si esclude la presenza di qualche vincolo a cui ci si dovrà attenere. Auspica che Mestre possa essere migliorata rispetto alle brutture del passato, quindi abbattere e ricostruire immobili potrebbe dare dei risultati. Ritiene che liberare la Barchessa e creare una Piazza avrebbe senso ma  il bilancio purtroppo non lo consente. Propone di stabilire comunque già ora  le condizioni per agire nel futuro, così da poter attuare questa previsione. Chiede se la proprietà sia mai stata contattata

ONISTO chiede maggiore chiarezza sui passaggi burocratici da farsi per risolvere la situazione. Legge pagina sei del protocollo d'intesa e chiede di chi sia la proprietà della Barchessa.

TRABUCCO sottolinea che  scegliere e decidere sulle questioni delinea delle chiare responsabilità.  Ritiene che non sempre si può fare il bilancio di una amministrazione comunale con il pallottoliere. Sottolinea che Mestre in 25 anni sicuramente è stata migliorata. Propone di non licenziare questa delibera ma di aggiornare la situazione. Evidenzia che questo intervento sia molto sentito dalla popolazione della Gazzera e ritiene che questa operazione non sia poi così arzigogolata come viene descritta. Auspica che non si dimentichino le periferie. Sottolinea che  esiste una retorica dell'Amministrazione Comunale sulle tante città di questo territorio poi però si dimentica la Gazzera. Evidenzia che la riqualificazione di  un ulteriore  centro storico dovrebbe risultare  un obbiettivo importante per una amministrazione . Ricorda la delibera sulla stazione che è collegata a questa. Chiede che l' A.C.rivaluti questa decisione di abbandonare la possibilità di attuazione del programma di riqualificazione.

FIANO  concorda con quanto detto da  Trabucco, e sottolinea che era già  stata richiesta a questa amministrazione di approfondire questa tematica della Gazzera; auspica che si ci sia maggiore attenzione in quanto trattasi di una questione alquanto complessa. Ritiene che la copertura economica si dovrebbe  ritrovare nel bilancio 2013 - 2015.

PETENO' interviene come rappresentante dell'associazione dei sindacato dei pensionati. Ricorda che un anno e mezzo fa venne richiesta una spiegazione sulla situazione di questo eventuale abbattimento. Chiede che l'amministrazione comunale  si confronti con i cittadini della Gazzera.

SCANO chiede quali sarebbero le controindicazioni se non si procedesse su questo tema.

DORIGO spiega  la programmazione urbanistica, che   vede nel 2005 il primo atto su questo ambito, e poi molti altri si sono susseguiti. Ricorda i conferimenti all'Immobiliare Veneziana fatti in passato; Ive si impegnava a pagare 1,6  € o a dare  un immobile al posto dell'attuale. Risponde che sulle azioni per contattare la proprietà, non sembra ci siano state trattative tra le parti. Spiega che relativamente al bilancio sulla programmazione effettivamente si prevedevano 1,6 milioni di euro nel 2012 ma quel cronoprogramma venne rinegoziato.

FIANO chiede spiegazioni sulla  differenza tra 2,1 milioni e 1,6 milioni di euro

DORIGO chiarisce che non ci sono legami tra gli importi indicati dal Consigliere R.Fiano.

DE MARTIN sottolinea che sulla redazione di questa proprosta di deliberazione ci si è mossi in modo preciso e professionale. Ritiene che licenziare questa proposta di deliberazione sia importante perchè non sembra pià possibile applicare questo programma di riqualificazione. Ritiene che ci voglia  più coraggio a bloccare questa situazione che proseguire. Richiama la deliberazione del 2009 ove si evidenziano dei dubbi sulla possibilità e volontà di procedere nella realizzazione di questo progetto di riqualificazione. Evidenzia che mancano molti documenti e atti per  procedere all'esproprio, manca il progetto della piazzetta, il progetto particellare e il progetto di riqualificazione. Ritiene che questa proposta di deliberazione non  bocci nessuna ipotesi in modo definitivo.

CENTENARO chiede di poter fare ancora un passaggio in commissione per comprendere meglio la situazione.

SAMBO chiede se ci sono state delle richieste per l'acquisto dell'immobile.

De MARTIN  risponde che l'aggiudicazione è stata bandita per due volte ma in entrambe i casi è andata deserta.

LAVINI chiarisce che l'esame della PD.376.2017 proseguirà in una prossima riunione di commissione. Chiede che si possa licenziare la proposta di deliberazione PD.412.2017 in  Allegato A, o in illustrazione.

SCANO chiede che la proposta di deliberazione PD.412.2017 venga licenziata in discussione.

LAVINI prende atto della richiesta del consigliere Scano e invia per la discussione in Consiglio Comunale la proposta di deliberazione PD.412.2017.

Alle ore 17.20 la Presidente Lorenza Lavini chiude la riunione di Commissione.

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